1994〜2004年築, 専有面積61.49㎡〜81.49㎡の平均販売価格
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千葉登戸ガーデンハウス
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩8分
1999年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
3,783万円
52.9万円/㎡
2,834
3,466
4,099
4,731
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,099万円
48.5万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
千葉登戸ガーデンハウス
4,280万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 4,280万円 | 59.9万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 4,280万円 | 59.9万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/24 | 3,580万円 | 51.1万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,380万円 | 47.3万円 | 3階 | 71.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/10 | 3,680万円 | 52.5万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 3,680万円 | 52.6万円 | 1階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 3,780万円 | 54.0万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 85.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,300万円 | 39.6万円 | 5階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,550万円 | 42.6万円 | 5階 | 83.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,490万円 | 38.4万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 40.5万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 42.7万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 3,980万円 | 43.8万円 | 5階 | 90.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,280万円 | 46.8万円 | 4階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/18 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/05 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,380万円 | 58.0万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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